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Disposición de Fondos AFP

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Utiliza el 25% como cuota inicial

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Solo tienes que demostrar que no cuentas con inmuebles, terrenos o casas
 

Sigue estos pasos para hacer uso del 25% de tu fondo de AFP como parte de la cuota inicial de tu primer inmueble. Toma en cuenta que, se considera como inmueble: casa, departamento, estacionamiento, depósito, terreno.

Debes cumplir estos requisitos:

  • Desde el 30/06/2016 en adelante, no debes ser propietario de ningún inmueble de forma individual o a través de tu cónyuge ni copropietario de un inmueble inscrito o inscribible en registros públicos con 50% o más de participación.
  • No ser titular, cónyuge o co-deudor de ningún Crédito Hipotecario.
  • No debes haber utilizado antes el 25% de tu fondo de pensiones para la compra de un inmueble o para amortizar un Crédito Hipotecario.

¿Qué documentos necesito para inciar el trámite?

  • Copia de tu documento de identidad y el de tu cónyuge, de ser el caso.
  • Estado de cuenta o reporte de tu AFP con la información del saldo de la Cuenta Individual de Capitalización (CIC) con una antigüedad no mayor a 30 días.
  • Declaración jurada proporcionada por Interbank consignando tu firma.
  • Solicitud para disposición de hasta el 25% del Fondo - Cuota Inicial para compra de primer inmueble o amortización de Crédito Hipotecario (formato Asociación de AFPs proporcionado por Interbank)
  • Carta de aprobación del crédito hipotecario

Sigue estos pasos:

  • Acércate a cualquiera de nuestras tiendas Interbank y presenta los documentos indicados.
  • Firma la Solicitud y declaración jurada para solicitar el uso del 25% de los fondos de AFP para la cuota inicial de tu Crédito Hipotecario.
  • Como resultado de la evaluación, en 15 días útiles, Interbank te comunicará, a través de un mensaje de texto a tu celular (SMS) para informarte sobre la resolución del pedido
  • Luego, si firmaste la “Solicitud para disposición de hasta el 25% del Fondo - Cuota Inicial para compra de primer inmueble o amortización de Crédito Hipotecario” no es necesario que te acerques a una tienda Interbank a recoger tu Documento de Pre-Conformidad, nosotros realizamos el trámite por ti. Si no has firmado dicho documento, puedes acercarte a cualquier tienda Interbank para recoger el Documento de Pre-Conformidad y acercarte a tu AFP. Asimismo, en caso la evaluación no proceda o requiera documentación adicional se te informarán los motivos.
  • La AFP procesará la solicitud como máximo en 10 días útiles y enviará la Comunicación de Procedencia a Interbank, con copia a ti.
  • La AFP, realizará el abono mediante transferencia interbancaria a Interbank en un plazo máximo de 7 días útiles a partir de la Comunicación de Procedencia.
  • Una vez recibido los fondos se considerará dentro de la cuota inicial del crédito hipotecario.
  • Continua el proceso regular de desembolso del crédito hipotecario

Importante:

  • No incluye préstamos personales con garantía hipotecaria.
  • Aplica para hipotecario Tradicional o MiVivienda

*En caso el cónyuge desee iniciar el trámite, ambos deberán presentar todos los documentos

 

Sigue estos pasos y amortiza el crédito hipotecario de tu primer inmueble (casa, departamento, estacionamiento, depósito, terreno), usando el 25% de tu fondo de AFP:

¿Qué documentos necesito para iniciar el trámite?

  • Copia de tu documento de identidad y el de tu cónyuge, de ser el caso.
  • Estado de cuenta o reporte de tu AFP* con la información del saldo de la Cuenta Individual de Capitalización (CIC) con una antigüedad no mayor a 30 días.
  • Copia del voucher por el pago de “Constancia y evaluación de Documento de Pre Conformidad”
  • Declaración jurada proporcionada por Interbank consignando tu firma.
  • Solicitud para disposición de hasta el 25% del Fondo - Cuota Inicial para compra de primer inmueble o amortización de Crédito Hipotecario (formato Asociación de AFPs proporcionado por Interbank)

Debes cumplir estos requisitos:

El crédito hipotecario que se quieres pre pagar debe estar financiando la compra de tu primer inmueble, tomando en cuenta lo siguiente:

  • Si el crédito hipotecario fue desembolsado antes del 30.06.2016, se tomará como referencia la fecha de otorgamiento de dicho crédito.
  • Si el crédito hipotecario fue desembolsado después del 30.06.2016, se tomará como referencia dicha fecha.

En relación a la fecha de referencia indicada, debes cumplir con lo siguiente:

  • No ser o haber sido propietario de un inmueble adquirido a título personal.
  • No ser o haber sido propietario de un inmueble bajo un régimen de sociedad de gananciales.
  • No ser ni haber sido copropietario, en cincuenta por ciento (50%) o un porcentaje mayor, de un inmueble inscrito o inscribible en el Registro de Predios de SUNARP.
  • No ser o haber sido titular, de modo individual o bajo un régimen de sociedad de gananciales, de un crédito hipotecario, o tener la condición de co-deudor sobre la base del porcentaje del 50%, salvo que se trate de otro crédito hipotecario para el mismo inmueble.
  • No encontrarte inscrito en el registro de afiliados que maneja la AFP donde nos informarán si ya usaron el 25% de tus fondos.

Sigue estos pasos:

  • Acércate a cualquiera de nuestras tiendas Interbank y presenta los documentos indicados.
  • Firma la Solicitud y declaración jurada para amortización de Crédito Hipotecario*.
  • Como resultado de la evaluación, en 15 días útiles, Interbank te comunicará, a través de un mensaje de texto a tu celular (SMS) para informarte sobre la resolución del pedido.
  • Luego, si firmaste la “Solicitud para disposición de hasta el 25% del Fondo - Cuota Inicial para compra de primer inmueble o amortización de Crédito Hipotecario” no es necesario que te acerques a una tienda Interbank a recoger tu Documento de Pre-Conformidad, nosotros realizamos el trámite por ti. Si no has firmado dicho documento, puedes acercarte a cualquier tienda Interbank para recoger el Documento de Pre-Conformidad y acercarte a tu AFP. Asimismo, en caso la evaluación no proceda o requiera documentación adicional se te informarán los motivos.
  • La AFP procesará la solicitud como máximo en 10 días útiles y enviará la Comunicación de Procedencia a Interbank, con copia a ti.
  • La AFP, realizará el abono mediante transferencia interbancaria a Interbank en un plazo máximo de 7 días útiles a partir de la Comunicación de Procedencia.
  • Una vez recibidos los fondos amortizarán el crédito hipotecario con fecha valor del día que se realizó la transferencia de AFP a Interbank.
  • Pensando en tu comodidad, Interbank te comunicará vía correo electrónico la atención del pedido y adjuntará tu cronograma de pagos actualizado, dentro de los 8 días útiles siguientes de realizada la amortización.

Costo del trámite:

  • S/ 59,00 por afiliado (incluido IGV) será pagado en las Tiendas Interbank.

Importante:

  • El crédito hipotecario que desea pre pagar puede encontrarse en cualquier condición: normal, vencido, pre-judicial o judicial.
  • No incluye préstamos personales con garantía hipotecaria.

*En caso tu cónyuge desee iniciar el trámite, deberás presentar estos documentos por separado

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