El sueño de tu primera casa junto a MiVivienda
Bonos adicionales
Hasta S/24,600 para tu cuota inicial y S/5,100 adicionales si es vivienda sostenible.
Desde el 7.5% de Cuota Inicial.
Solo para viviendas con valor de hasta S/323,100. Para valores mayores en necesario el 10% de Cuota Inicial.
Financiamos hasta el 90% de tu vivienda
Tú eliges el inmueble. Nosotros nos encargamos del resto.
Págalo hasta en 25 años
Desde 5 hasta 25 años para pagar y puedes financiar los gastos de tramitación del préstamo.
Empieza a pagar después
Periodo de gracia de hasta 6 meses en proyectos y hasta 3 meses en viviendas terminadas.
Características principales del crédito
Págalo hasta en 25 años
- Puedes elegir el plazo financiamiento entre 5 y 25 años para pagar el Crédito Hipotecario.
Desde 7.5% de cuota inicial
- Para un valor de vivienda entre S/61,200 y S/323,100 aporta desde 7.5%.
- Desde S/323,100 hasta S/436,100 aporta desde el 10%.
¿Qué tipo de viviendas puedo adquirir con el Crédito MiVivienda?
- Este producto es válido para la compra de casas o departamentos de primera venta o segundo uso
Bono del Buen Pagador (BBP)
El Fondo MiVivienda te ofrece un bono valorizado en hasta S/ 24,600 para incrementar tu cuota inicial y reducir el monto a financiar:
Conoce los valores aquí
Bono del Buen Pagador Sostenible (Bono Mi Vivienda Verde)
MiVivienda Verde es un Programa del Fondo MiVivienda que impulsa y promociona el acceso a viviendas que cuentan con criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo el impacto sobre el medio ambiente.
- Los proyectos deberán contar con el certificado de Elegibilidad de Proyectos Inmobiliarios Sostenibles, y de acuerdo a ello se otorgará el Bono del Buen Pagador Sostenible.
- El Bono del Buen Pagador Sostenible será de S/ 5,100 adicionales al Bono del Buen Pagador Tradicional.
- Este Bono aplica para viviendas con valores entre S/ 61,200 y S/ 323,100.
Tu familia está protegida
- Cuentas con seguro Desgravamen
¿Qué es seguro desgravamen?
- Es un seguro cuya finalidad es poder pagar, al momento del fallecimiento del titular, la deuda que mantiene con su banco, pudiendo beneficiarse sus herederos, que serán liberados de la obligación de pago del crédito.
¿Qué necesito para solicitarlo?
Requisitos
- Ser mayor de 25 años.
- Tener un ingreso mínimo de S/ 1,000 mensuales.
- El valor de la vivienda debe ser de entre S/ 61,200 Y s/ 436,100.
- No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Para recibir la bonificación, no debe haber sido beneficado previamente.
- El titular (ni cónyugue) no debe haber recibido apoyo habitacional previo del Estado.
Otras formas de calificar
Ahorro casa
- Sustenta tus ingresos depositando de forma mensual con nuestra Cuenta Ahorro Casa y has realidad el sueño de la casa propia. Conoce más aquí
Crédito Hipotecario:Dúo
- Suma tus ingresos con quien más quieras y cumple con el sueño de la casa propia.
¿Cómo usar el 25% de mi AFP?
Disponible para tu primer inmueble
- Se puede utilizar como parte de la cuota inicial de tu primer inmueble.
- Se considera como inmueble: casa, departamento, estacionamiento, déposito, terreno.
Requisitos
- No ser titular, cónyugue o co-deudor de ningún Crédito Hipotecario.
- No haber utilizado el 25% de tu AFP para la compra de un inmueble o para amortizar un Crédito Hipotecario.
- Desde el 30/06/2016 no debes ser propietario de ningún inmueble de forma individual o a través de tu cónyugue.
- No ser propietario ni co-propietario de inmueble inscrito o inscribible en registros públicos con 50% o más de participación.
Documentación
Modelo de Contrato
Adobe PDF/ 255 KB
Modelo Bien Independizado
Adobe PDF/ 373 KB
Contrato Bien No Independizado Proyecto Interbank
Adobe PDF/ 258 KB
Contrato Bien No Independizado Carta Fianza
Adobe PDF/ 412 KB
Contrato Bien No Independizado Certificado Bancario
Adobe PDF/ 258 KB
Hoja Resumen Tasa Fija
Adobe PDF/ 158 KB
Certificado de Seguro de Desgravamen
Adobe PDF/ 1116 KB
Cronograma Definitivo
Adobe PDF/ 187 KB
Tarifario
Adobe PDF/ 129 KB
Fórmulas y ejemplos
Adobe PDF/ 352 KB
Solicitud
Adobe PDF/ 295 KB
Beneficios, riesgos y condiciones
Adobe PDF/ 273 KB
(*) La información que se muestra puede estar sujeta a variaciones del programa Mivivienda.
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