El sueño de tu primera casa junto a MiVivienda
Págalo hasta en 25 años
Desde 5 hasta 25 años para pagar y puedes financiar los gastos de tramitación del préstamo.
Empieza a pagar después
Periodo de gracia de hasta 6 meses en proyectos y hasta 3 meses en viviendas terminadas.
Bonos adicionales
Hasta S/ 24,000 para reducir tu cuota inicial y S/ 5,000 adicionales si es vivienda sostenible.
Financiamos hasta el 90% de tu vivienda
Tú eliges el inmueble. Nosotros nos encargamos del resto.
Características principales del crédito
Págalo hasta en 25 años
- Tienes entre 5 a 25 años para pagar y te financiamos desde 70% hasta el 90% del valor de tu inmueble.
- Si es un proyecto en construcción tienes hasta 6 meses de periodo de gracia.
Aplica para viviendas nuevas y de segundo uso
- Este producto es válido para la compra de casas o departamentos de primera venta o segundo uso.
- El crédito se otorga en soles y la tasa es fija por todo el período. Además debes cumplir con las restricciones de políticas de riesgos del banco.
Cuota mínima desde 10%
- Para valores de vivienda entre S/ 60,000 hasta S/ 427,600 puedes aportar desde un 10% del valor de la vivienda como cuota inicial.
Bono del Buen Pagador (BBP)
El Fondo MiVivienda te ofrece un bono valorizado en hasta S/ 24,000 para incrementar tu cuota inicial y reducir el monto a financiar.
| Valor de la vivienda | BBP |
|---|---|
| Desde S/ 60,000 hasta S/ 85,700 | S/ 24,000 |
| Mayores a S/ 85,700 hasta S/ 128,300 | S/ 20,000 |
| Mayores a S/ 128,300 hasta S/ 213,800 | S/ 18,300 |
| Mayores a S/ 213,800 hasta S/ 316,800 | S/ 10,000* |
| Mayores a S/ 316,800 hasta S/ 427,600 | No aplica. Sin subsidio. |
(*) Se compone de S/ 6,800 del BBP y S/ 3,200 del Premio al Buen Pagador.
Bono del Buen Pagador Sostenible (Bono Mi Vivienda Verde)
MiVivienda Verde es un Programa del Fondo MiVivienda que impulsa y promociona el acceso a viviendas que cuentan con criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo el impacto sobre el medio ambiente.
- Los proyectos deberán contar con el certificado de Elegibilidad de Proyectos Inmobiliarios Sostenibles, y de acuerdo a ello se otorgará el Bono del Buen Pagador Sostenible.
- El Bono del Buen Pagador Sostenible será de S/ 5,000 adicionales al Bono del Buen Pagador Tradicional.
- Este Bono aplica para viviendas con valores entre S/ 60,000 y S/ 316,800.
Tu familia está protegida
- Cuentas con seguro de desgravamen,
Más opciones de pago
- Te ofrecemos cuotas extraordinarias en julio y diciembre para que puedas disminuir el valor de tu cuota mensual. También, tienes la opción de incluir el financiamiento de gastos de tramitación en tu préstamo.
- No te cobraremos por prepagos ni por cancelaciones anticipadas.
¿Qué necesito para solicitarlo?
Requisitos
- Ser mayor de 25 años.
- Tener un ingreso mínimo de S/ 1,000 mensuales.
- El valor de la vivienda debe ser de entre S/ 60,000 Y s/ 427,600.
- No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Para recibir la bonificación, no debe haber sido beneficado previamente.
- El titular (ni cónyugue) no debe haber recibido apoyo habitacional previo del Estado.
Otras formas de calificar
Ahorro casa
- Sustenta tus ingresos depositando de forma mensual con nuestra Cuenta Ahorro Casa y has realidad el sueño de la casa propia. Conoce más aquí
Crédito Hipotecario:Dúo
- Suma tus ingresos con quien más quieras y cumple con el sueño de la casa propia.
¿Cómo usar el 25% de mi AFP?
Disponible para tu primer inmueble
- Se puede utilizar como parte de la cuota inicial de tu primer inmueble.
- Se considera como inmueble: casa, departamento, estacionamiento, déposito, terreno.
Requisitos
- No ser titular, cónyugue o co-deudor de ningún Crédito Hipotecario.
- No haber utilizado el 25% de tu AFP para la compra de un inmueble o para amortizar un Crédito Hipotecario.
- Desde el 30/06/2016 no debes ser propietario de ningún inmueble de forma individual o a través de tu cónyugue.
- No ser propietario ni co-propietario de inmueble inscrito o inscribible en registros públicos con 50% o más de participación.
Documentación
Modelo de Contrato
Adobe PDF/ 255 KB
Modelo Bien Independizado
Adobe PDF/ 373 KB
Contrato Bien No Independizado Proyecto Interbank
Adobe PDF/ 258 KB
Contrato Bien No Independizado Carta Fianza
Adobe PDF/ 412 KB
Contrato Bien No Independizado Certificado Bancario
Adobe PDF/ 258 KB
Hoja Resumen Tasa Fija
Adobe PDF/ 158 KB
Certificado de Seguro de Desgravamen
Adobe PDF/ 1116 KB
Cronograma Definitivo
Adobe PDF/ 187 KB
Tarifario
Adobe PDF/ 124 KB
Fórmulas y ejemplos
Adobe PDF/ 352 KB
Solicitud
Adobe PDF/ 295 KB
Beneficios, riesgos y condiciones
Adobe PDF/ 273 KB
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