Préstamos y Financiamientos Crédito Techo Propio

La casa que quieres ¡Ahora puede ser posible!

Pídelo aquí

Aprovecha el Bono Familiar Habitacional y accede a tu casa propia

Bono Familiar Habitacional

Compra tu vivienda en proyecto y con un valor de hasta S/31,600.00

Monto de financiamiento

El monto mínimo de financiamiento es de S/ 3,100 y el máximo es de S/ 43,055

10% de cuota Inicial

Sólo necesitas contar con el 10% del valor de tu inmueble como cuota inicial

La casa de tus sueños

Te ofrecemos créditos para viviendas valorizadas hasta S/ 79,000

Cuotas extraordinarias

Realiza el pago de cuotas extraordinarias en julio y diciembre

Mi primera cuota

Hasta 12 meses para pagar tu primera cuota en proyectos y hasta tres meses en viviendas terminadas

¿Ya solicitaste un Crédito Techo Propio?

Ahora puedes ver el estado de tu solicitud con tu DNI o Carné de Extranjería.

Ver estado

Bono Familiar Habitacional

Puedes comprar viviendas nuevas ubicadas en proyectos autorizados por el gobierno y acceder al Bono Familiar Habitacional valorizado en hasta S/ 31,600.00, el cual reduce tus cuotas desde el primer mes.

En Interbank ofrecemos créditos para viviendas valorizadas hasta en S/ 79,000.

El monto mínimo de financiamiento es de S/ 3,100 y el máximo es de S/ 43,055.

Valor de la Vivienda Bono Familiar Habitacional
De S/ 24,833.33 a S/ 46,200 S/ 19,250
De S/ 46,200.01 a S/ 77,000 S/ 15,400

Especificaciones

  • El crédito se otorga en soles y la tasa es fija por todo el período.
  • Sólo necesitas contar con el 10% del valor de tu inmueble como cuota inicial. Brindamos hasta 12 meses para pagar tu primera cuota en proyectos en construcción y hasta tres meses en viviendas terminadas. Tienes la opción de incluir el financiamiento de gastos de tramitación en tu crédito.
  • Cuentas con Seguro de Desgravamen
  • Puedes calificar a un Crédito Techo Propio por Calificación Directa y además, si no tienes cómo sustentar todos tus ingresos con documentos, puedes calificar a través de Ahorro Techo.
  • Accedes automáticamente al Bono Familiar Habitacional en función al valor de tu vivienda.
  • Además, debes cumplir con las restricciones de políticas de riesgo del banco.

Tiendas Interbank

Acércate a cualquiera de nuestras tiendas con tu Documento de Identidad. Ubica tu tienda más cercana.

Requisitos

  • No ser propietario de una vivienda en cualquier localidad del país. Esta condición debe ser cumplida por tu cónyuge y tus hijos menores de edad.
  • Haber sido declarado "Elegible" por el Fondo MiVivienda (El trámite se realiza en las oficinas del Fondo MiVivienda).
  • El ingreso familiar mensual máximo debe ser S/ 1,860.
  • No haber adquirido una vivienda con recursos del Fondo MiVivienda S.A., Fonavi, Fondo Hipotecario de promoción de la vivienda ni dentro del Programa Techo propio.
  • No presentar un mal comportamiento de pago, ni estar reportado en centrales de riesgo con información negativa (Infocorp, Certicom, etc.). La misma condición deberá ser cumplida por la empresa en la que laboras. Además, debes cumplir con las restricciones de políticas de riesgo del banco.
  • La edad mínima para acceder al crédito es de 25 años y la edad máxima es hasta antes de cumplir 72 años.
  • Contar con seguro de desgravamen aprobado por una empresa local.
  • De ser casado, estos requisitos deben ser cumplidos por tu pareja.

Documentación

Interbank realiza una evaluación en función a tus ingresos, deudas y calificación en el sistema. Con los datos recogidos, se determina el monto de crédito al que puedes acceder, según tu capacidad de endeudamiento.

Descarga la lista de documentos que necesitas presentar para calificar directamente

También cuentas con otras formas de calificación:

Ahorro Casa

Preguntas frecuentes

¿Qué beneficio tiene el Crédito Techo Propio?

Es parte del programa Techo Propio implementado por el gobierno para ayudarte en la compra de una vivienda. El gobierno te brinda un Bono Familiar Habitacional que te permite acceder a una casa propia.

¿Qué es el Bono Familiar Habitacional (BFH)?

Es la ayuda que te da el gobierno, a través de un monto de dinero que se utiliza para comprar una vivienda, junto con la cuota inicial y el préstamo. Para acceder a este BFH debes inscribirte en las oficinas del Fondo MiVivienda como postulante al Bono, el cual te será otorgado luego, de acuerdo al puntaje que cada postulante recibe en función de una serie de parámetros establecidos por el mismo Gobierno.

¿Qué viviendas puedo comprar con Crédito Techo Propio?

Puedes comprar viviendas nuevas ubicadas en los proyectos aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. La relación de proyectos autorizados está a tu disposición en las oficinas del Fondo MiVivienda.

El Crédito Techo Propio, ¿me permite comprar terrenos?

No, sólo puedes comprar viviendas.

¿Qué debo hacer para solicitar un Crédito Techo Propio?

Lo primero que debes hacer es acercarte a una de las oficinas del Fondo MiVivienda, en donde recibirás toda la información para que puedas acceder a este crédito.

¿Techo Propio tiene Premio al Buen Pagador?

No.

¿Qué edad debo tener para solicitar un Préstamo Techo Propio?

La edad mínima para acceder al crédito es de 25 años y la edad máxima es hasta antes de cumplir 72 años.

¿Cuál es el monto máximo de crédito?

El monto máximo del préstamo es de S/ 32,680, más los gastos de tramitación del préstamo.

¿Si ya cuentas con una vivienda propia, puedes obtener un Crédito Techo Propio?

No. Para solicitar un Crédito Techo Propio no podrás contar con vivienda o terreno propios, ni tu cónyuge o hijos menores de 18 años; Sí se puede tener un local comercial.

¿Necesito haber aportado al FONAVI para poder acceder a un Préstamo Techo Propio?

No, no es necesario haber aportado al FONAVI.

¿Cómo puedo pagar mis cuotas?

Tienes tres formas de pagar tus cuotas: a través del débito automático de una de tus cuentas en Interbank; pagando por la Banca por Internet de Interbank o en cualquier Tienda Interbank en el ámbito nacional.

¿Puedo realizar pagos anticipados o adelantar cuotas en mi crédito?

Si, una vez realizado el pago del mes, tendrás derecho a elegir por alguna de las siguientes modalidades:

  • Pago anticipado: Monto destinado al pago del capital del crédito, reduciendo intereses, comisiones y gastos al día del pago. Podrás escoger entre: (i) reducción del monto de la cuota manteniendo el plazo original del crédito o (ii) reducción del número de cuotas con la consecuente reducción del plazo de crédito. En caso no se cuente con dicha elección, Interbank reducirá el número de cuotas. En cualquiera de los casos y a tu solicitud, Interbank entregará el cronograma de pagos modificado dentro de los siete días calendario posteriores a la solicitud.
  • Adelanto de cuotas: Monto destinado al pago de las cuotas inmediatamente posteriores a la exigible en el período, sin la reducción de intereses, comisiones y gastos. Cuando se realice un pago menor o igual a dos cuotas (se incluye aquella exigible en el período) y no hayas manifestado tu elección, se considerará como adelanto de cuotas, salvo que se solicite expresamente que aplique como pago anticipado.

Otras Preguntas Frecuentes

¿Qué es la TCEA?

Es la tasa que te cuesta. Es decir, la tasa que te permite saber cuál será el costo total que deberás pagar al pedir un préstamo o al usar una tarjeta de crédito.

¿Es obligatorio contratar el(los) seguro(s) ofrecido(s) por Interbank para la adquisición del créditos?

No, el cliente tiene derecho a elegir entre la contratación del seguro ofrecido por Interbank o un seguro contratado directamente por el cliente o a través de la designación de un corredor de seguros, siempre que cumpla con las siguientes condiciones:

  • Acreditar haber contratado por su cuenta un seguro que brinde cobertura similar o mayor al seguro ofrecido por Interbank y por los plazos iguales o mayores, para ello deberá adjuntar copia de la póliza del seguro.
  • Endosar las pólizas a favor de Interbank en un plazo no mayor al día hábil de suscrito el presente Contrato.
  • En el endoso deberá constar la declaración de la Compañía de Seguros en el sentido que, INTERBANK es el único beneficiario de la indemnización hasta por el monto pendiente del pago total del Préstamo.
  • Adjuntar copia de la factura cancelada. En caso el cliente no cumpliera con contratar las referidas pólizas y/o sus respectivas renovaciones a su vencimiento y/o reajustar la suma asegurada cuando Interbank se lo requiera, o con ampliar los riesgos y efectuar el endoso correspondiente a favor de Interbank, éste queda facultado para hacerlo por cuenta y costo del cliente e incluir las primas del seguro en las cuotas del Préstamo, más los intereses compensatorios y moratorios que corresponda, de conformidad con lo expuesto en la Hoja Resumen. El no ejercicio de la facultad otorgada a Interbank antes señalada, no generará para él responsabilidad alguna.

Ver el Glosario de Términos

Crédito Techo Propio

La casa que quieres ¡Ahora puede ser posible! Pre aprobamos tu préstamo online aquí

Pídelo aquí