Usando el 25% de tu AFP estás más cerca del sueño de la casa propia con el
Retiro de fondos de AFP
Debes cumplir estos requisitos:
Sigue estos pasos para hacer uso del 25% de tu fondo de AFP como parte de la cuota inicial de tu primer inmueble. Toma en cuenta que, se considera como inmueble: casa, departamento, estacionamiento, depósito, terreno.
- Desde el 30/06/2016 en adelante, no debes ser propietario de ningún inmueble de forma individual o a través de tu cónyuge ni copropietario de un inmueble inscrito o inscribible en registros públicos con 50% o más de participación.
- Desde el 30/06/2016 en adelante, no debes ser propietario de ningún inmueble de forma individual o a través de tu cónyuge ni copropietario de un inmueble inscrito o inscribible en registros públicos con 50% o más de participación.
- No debes haber utilizado antes el 25% de tu fondo de pensiones para la compra de un inmueble o para amortizar un Crédito Hipotecario.
¿Qué documentos necesito para inciar el trámite?
- Copia de tu documento de identidad y el de tu cónyuge, de ser el caso.
- Estado de cuenta o reporte de tu AFP con la información del saldo de la Cuenta Individual de Capitalización (CIC) con una antigüedad no mayor a 30 días.
- Declaración jurada proporcionada por Interbank consignando tu firma.
- Solicitud para disposición de hasta el 25% del Fondo - Cuota Inicial para compra de primer inmueble o amortización de Crédito Hipotecario (formato Asociación de AFPs proporcionado por Interbank)
- Carta de aprobación del crédito hipotecario
Sigue estos pasos:
- Acércate a cualquiera de nuestras tiendas Interbank y presenta los documentos indicados.
- Firma la Solicitud y declaración jurada para solicitar el uso del 25% de los fondos de AFP para la cuota inicial de tu Crédito Hipotecario.
- Como resultado de la evaluación, en 15 días útiles, Interbank te comunicará, a través de un mensaje de texto a tu celular (SMS) para informarte sobre la resolución del pedido
- Luego, si firmaste la “Solicitud para disposición de hasta el 25% del Fondo - Cuota Inicial para compra de primer inmueble o amortización de Crédito Hipotecario” no es necesario que te acerques a una tienda Interbank a recoger tu Documento de Pre-Conformidad, nosotros realizamos el trámite por ti. Si no has firmado dicho documento, puedes acercarte a cualquier tienda Interbank para recoger el Documento de Pre-Conformidad y acercarte a tu AFP. Asimismo, en caso la evaluación no proceda o requiera documentación adicional se te informarán los motivos.
- La AFP procesará la solicitud como máximo en 10 días útiles y enviará la Comunicación de Procedencia a Interbank, con copia a ti.
- La AFP, realizará el abono mediante transferencia interbancaria a Interbank en un plazo máximo de 7 días útiles a partir de la Comunicación de Procedencia.
- Una vez recibido los fondos se considerará dentro de la cuota inicial del crédito hipotecario.
- Continua el proceso regular de desembolso del crédito hipotecario
Importante:
- No incluye préstamos personales con garantía hipotecaria.
- Aplica para hipotecario Tradicional o MiVivienda
* En caso el cónyuge desee iniciar el trámite, ambos deberán presentar todos los documentos
¿Qué documentos necesito para iniciar el trámite?
Sigue estos pasos y amortiza el crédito hipotecario de tu primer inmueble (casa, departamento, estacionamiento, depósito, terreno), usando el 25% de tu fondo de AFP:
- Copia de tu documento de identidad y el de tu cónyuge, de ser el caso.
- Estado de cuenta o reporte de tu AFP* con la información del saldo de la Cuenta Individual de Capitalización (CIC) con una antigüedad no mayor a 30 días.
- Copia del voucher por el pago de “Constancia y evaluación de Documento de Pre Conformidad”
- Declaración jurada proporcionada por Interbank consignando tu firma.
- Solicitud para disposición de hasta el 25% del Fondo - Cuota Inicial para compra de primer inmueble o amortización de Crédito Hipotecario (formato Asociación de AFPs proporcionado por Interbank)
Debes cumplir estos requisitos:
El crédito hipotecario que se quieres pre pagar debe estar financiando la compra de tu primer inmueble, tomando en cuenta lo siguiente:
- Si el crédito hipotecario fue desembolsado antes del 30.06.2016, se tomará como referencia la fecha de otorgamiento de dicho crédito.
- Si el crédito hipotecario fue desembolsado después del 30.06.2016, se tomará como referencia dicha fecha.
En relación a la fecha de referencia indicada, debes cumplir con lo siguiente:
- No ser o haber sido propietario de un inmueble adquirido a título personal.
- No ser o haber sido propietario de un inmueble bajo un régimen de sociedad de gananciales.
- No ser ni haber sido copropietario, en cincuenta por ciento (50%) o un porcentaje mayor, de un inmueble inscrito o inscribible en el Registro de Predios de SUNARP.
- No ser o haber sido titular, de modo individual o bajo un régimen de sociedad de gananciales, de un crédito hipotecario, o tener la condición de co-deudor sobre la base del porcentaje del 50%, salvo que se trate de otro crédito hipotecario para el mismo inmueble.
- No encontrarte inscrito en el registro de afiliados que maneja la AFP donde nos informarán si ya usaron el 25% de tus fondos.
Costo del trámite:
- S/ 59,00 por afiliado (incluido IGV) será pagado en las Tiendas Interbank.
Importante:
- El crédito hipotecario que desea pre pagar puede encontrarse en cualquier condición: normal, vencido, pre-judicial o judicial.
- No incluye préstamos personales con garantía hipotecaria.
* En caso el cónyuge desee iniciar el trámite, ambos deberán presentar todos los documentos
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